（2015年３月９日に公開した記事を、2016年11月９日に更新しました）
最近、僕の周りでは引っ越しがブームだ。
バンコクの家賃相場は東京に比べればまだまだ安いので、気軽に引っ越しができるというのもバンコクに暮らす魅力のひとつである。毎年引っ越しをするという人も少なくない。
さて、みなさんはタイでどうやってコンドミニアムやアパートの物件を探しているだろうか？
バンコクには日系不動産仲介会社が50社以上ある。駐在員であれば日系不動産仲介会社を利用している方が多いだろう。一部を除き日系不動産仲介会社は駐在員向けの物件（家賃３万B以上）しか取り扱っていない場合がほとんどである。
だが、僕のように起業したばかりであったり、現地採用、留学生などは、とてもではないが３万B以上の物件は厳しいだろう。そうなると日系不動産仲介会社には頼れないのである。
では、３万B未満のコンドミニアムやアパートの物件を探したい場合はどうするのか？
方法は２つ。自力で探すかローカルの不動産仲介会社に探してもらうかだ。
だが、ローカルの不動産仲介会社といわれてもどこが良いのか分からない。そうなると自力で探すしかない。住みたいエリアを決め、現地に行ってコンドミニアムやアパートを探し、飛び込みで大家さんや管理人と交渉するという方法が今までは一般的だった。乾季の涼しい時期ならいいが、灼熱の暑季にこの探し方は罰ゲームに等しい。
※希望物件の周辺の道路が雨で冠水しないかどうか確認するためにも、一度雨季の時期にも見ておいた方が良い。
だが、タイも今ではインターネットで手軽に物件を探すことが出来るようになっている。英語で「Bangkok Condo for Rent」と検索すれば、コンドミニアムやアパートを紹介するウェブサイトが多数ヒットする。多すぎて逆にどれがいいのか…
そこで今回は、バンコクの格安コンドミニアムやアパート探しに役立つおすすめのタイのウェブサービスを６つまとめてご紹介しよう。
イチオシの不動産アプリ | DD Property
今回紹介する中でも一番のお気に入りが、DD Propertyだ。
ウェブサイトもしっかりと作りこんであるが、個人的にはアプリの方が使い勝手が良くおすすめである。
- iTunes Storeでダウンロード
- Google Playでダウンロード
今回は、アプリ（iPhone）の使い方を紹介する。試しにBTSトンロー駅周辺の10,000〜20,000Bの賃貸物件を探してみることにしよう。
DD Propertyの使い方
物件検索は左上の「Property Search」から。
賃貸の場合は「Rent」タブを選択。
まずは「Choose an area」からエリアを選ぼう。
県別、地区別などで選べるが、今回はフリーワード検索を使ってみる。
「BTSトンロー駅」を英語で入力。
「Distance Range」で範囲を選択。
「Type」で物件種別（アパート、コンドミニアム、タウンハウス等）を選択。
「Price」で家賃を選択。
「Bedroom」で間取りを選択。
今回は、以下の条件で検索してみる。
- BTSトンロー駅から１km圏内
- 家賃１〜２万B
- 物件種別の指定なし
- 間取りの指定なし
197件の物件がヒットした。
物件の並び順の変更は、左上の「SORT」から。
掲載が新〜古、古〜新、家賃が低〜高、高〜低、などの順番に並び替えることができる。
物件検索結果のTOPにあるタブからは、表示方法を変更することもできる。
「Card」では写真が大きく見やすく表示される。
「Map」では、地図上で物件を視覚的に探すことが出来る。
物件詳細画面がこちら。TOPの写真はスライドで閲覧できる。
物件名、物件種別、間取り、家賃、契約条件、問い合わせ先詳細などが掲載されている。
「View other properties in this condo」では、このコンドミニアム内のほかの空き物件も閲覧できる。
このコンドミニアム内には、16件の空き部屋があるようだ。
物件の場所も地図で確認できる。
「Tap for amenities」では近隣の施設を確認することもできる。
BTSやバスターミナルなどの交通機関や病院、飲食店など、カテゴリー別に表示される。
物件の内見を希望する場合は、エージェントにEmail、SMS、電話のいずれかで問い合わせしてみよう。
Emailでは返信がない場合も多いので、SMSか電話で問い合わせることをおすすめする。
内見ではなく、取りあえず物件を保存しておきたいという場合は、以下２つの方法がある。
- 会員登録をして、♡マークから保存。
- 右上の矢印マークをタップし、ブラウザや他のアプリで保存
右上の矢印マークをタップすると、この画面になる。SNSやPocket、Evernoteなど、自分がインストールしているアプリのどれを使って保存するか選ぶことができる。
僕のイチオシは、左端の「Pocket」である。
Pocketとは、ブックマークアプリで、ウェブサイトやブログ記事が保存できるというもの。
保存したページは、タグで管理できる上に、オフラインでも閲覧することができるので大変重宝している。
今回、DD-Propertyの他にもいくつかの不動産サイトをご紹介するが、どのサイトでも会員登録をすれば物件情報を保存できる。
だが、サイトごとに物件情報を保存した場合、物件情報を確認するためには、わざわざ各サイトを訪れなければならない。これは使い勝手が悪い。
Pocketを使えば、Pocket内ですべての物件情報を保存できるので、わざわざサイトに訪れる必要がなくなるのだ。
ちなみに僕は、Pocketで上の画像のように「部屋候補」というタグを作り、物件情報を管理している。
これなら複数の不動産サイトを訪れる必要がなく、効率よく物件情報を確認できる。
Pocketのダウンロードはこちらから。
- iTunesでダウンロード
- GooglePlayでダウンロード
DD Propertyの使い方は以上。
それでは、残り５つのサービスを一挙にご紹介しよう！
多言語対応で目下注目のサイト | HipFlat
英語はもちろん、日本語（一部）にも対応しているタイローカルの不動産検索サイト「HipFlat（ヒップフラット）」。
主にバンコクを中心に、50,000件以上の物件からお気に入りのお部屋を探すことができる。ググって物件を探しているときにも、HipFlatが上位に表示されるので、使ったことがある方も多いかもしれない。
詳しい使い方は、改めてご紹介させていただく予定だ。
スマホでも使いやすい格安不動産ポータルサイト | RentHub
タイローカルの不動産ポータルサイト「RentHub（レントハブ）」。以前はタイ語のみだったと記憶しているが、いつの間には英語対応になっていた。20,000B以内の低価格帯の物件情報が豊富で、デザインも見やすく使い勝手も悪くない。
こちらも詳しい使い方は、改めてご紹介予定だ。
格安アパート情報がダントツで豊富！ | 9 Apartment.com
１万B以下のアパートの物件の掲載件数がダントツで多いのが、「9 Apartment.com」だ。スマホ対応が今のところタイ語版のみというのが残念である。
5,000B前後の超格安物件を探しているという方は、チェックしておいて損はないウェブサイトである。
物件詳細ページが充実！ | Thai Apartment.com
「タイのNo.1アパートポータルサイト」を宣言する不動産ポータルサイト「Thai Apartment.com」。
低〜高価格帯まで豊富に物件情報を取り揃えている。9 Apartment.comよりもThai Apartment.comに掲載されている物件の方が質が高いと感じる。掲載する物件の量よりも質を重視しているかもしれない。
Facebookで探そう！ | BANGKOK CONDO FINDERS
https://www.facebook.com/groups/bangkokcondos
Facebookでも物件情報を探すことができる。おすすめは、この「BANGKOK CONDO FINDERS」という公開グループだ。物件情報が個人やエージェントからフィードに投稿されるので、気に入った物件があれば直接メッセージを送り、問い合わせよう。
また、自分で「こんな条件で探しています」という内容で投稿すれば、マッチした物件情報を持っている方から回答をもらうことも可能だ。
その他にも賃貸物件を検索できるウェブサイトとしては、Mr Room FinderやBangkok Condo Finderなどが有名であるが、格安物件の掲載件数が少なかったり、使い勝手がそれほど良いと個人的には思えないのであえて割愛した。
ウェブサービス以外では、フリーペーパーの掲示板コーナーなどでも格安物件を紹介していることがある。格安のコンドミニアムやアパートを探している方は、マメにチェックしてみてほしい。
それではまた！
